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      十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民法典》。這部法典將自2021年1月1日起正式施行。這是新中國(guó)第一部以“典”命名的法律，涉及到人民生活的方方面面。就房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，在物權(quán)編中增加了居住權(quán)規(guī)定、變更了抵押權(quán)的范圍，在合同編中增加了物業(yè)管理服務(wù)合同等。
       為了更好地讓房地產(chǎn)公司法務(wù)及相關(guān)從業(yè)人員了解民法典，上海律協(xié)物業(yè)管理業(yè)務(wù)研究委員會(huì)聯(lián)合上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市錦天城律師事務(wù)所，于2020年8月26日在興華賓館共同舉辦了民法典相關(guān)規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響培訓(xùn)交流會(huì)。
       交流會(huì)由上海中院資深庭長(zhǎng)和上海律協(xié)物業(yè)管理業(yè)務(wù)研究委員會(huì)主任、上海市錦天城律師事務(wù)所合伙人宋安成律師為各大房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)解讀民法典對(duì)房地產(chǎn)審判實(shí)務(wù)的影響、民法典對(duì)房地產(chǎn)實(shí)務(wù)的影響分析。上海律協(xié)物業(yè)管理業(yè)務(wù)研究委員會(huì)部分委員亦參與了本次交流會(huì)。
       會(huì)上， 宋安成律師系統(tǒng)地介紹了民法典的基本內(nèi)容、對(duì)房地產(chǎn)法務(wù)工作的總體影響，并著重分析了民法典物權(quán)編、合同編的相關(guān)規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響。
通過(guò)交流會(huì)，與會(huì)人員了解到整個(gè)民法典對(duì)房地產(chǎn)的規(guī)定有較多的變更與增加，這些規(guī)定與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的民事關(guān)系有著較大影響，亦會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)法律實(shí)務(wù)帶來(lái)重要的影響與變革。