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上海市律師協(xié)會建筑房地產(chǎn)研究會成果多

    日期：2006-12-22     作者：上海法治報(bào)    閱讀：2,900次

    加強(qiáng)律師在專業(yè)服務(wù)中的實(shí)務(wù)研究，規(guī)范律師的專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提升律師專業(yè)素質(zhì)，成立3年的上海市律師協(xié)會建筑房地產(chǎn)研究會是市律協(xié)成果出得最多、成員最忙碌的專業(yè)研究會之一。

年初有計(jì)劃 年終有總結(jié)

按照上海市律師協(xié)會的要求，建筑房地產(chǎn)研究會每年都結(jié)合建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)的市場需求和律師專業(yè)服務(wù)迫切需要解決的實(shí)務(wù)操作問題，制訂研究會的工作目標(biāo)。
3年多來，研究會堅(jiān)持了每季度召開一次委員工作例會，為了使研究會的研究工作有明確的目標(biāo)，針對律師在建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)缺乏統(tǒng)一的操作規(guī)程的實(shí)際情況，自2003年開始，每年都確定目標(biāo)，完成一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域法律服務(wù)的操作指引。
2003年9月，研究會與湖南省律協(xié)建筑房地產(chǎn)研究會合作召開了“律師辦理商品房業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)論壇”，論壇總共收到專業(yè)論文27篇，案例分析26篇。
2005年4月，研究會代表上海市律協(xié)與江蘇省律協(xié)、浙江省律協(xié)、美國全美律師協(xié)會、新加坡國立大學(xué)聯(lián)合舉辦“中、美、新房地產(chǎn)法理論與實(shí)務(wù)國際研討會”，上海律師向研究會提供專業(yè)論文11篇。
2005年11月，研究會和上海律師學(xué)院舉辦“房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)務(wù)論壇”取得了成功，研究會今年11月再次與浙江省律師協(xié)會合作舉辦了“疑難建筑房地產(chǎn)法律問題研修班”。
研究會副主任劉正東告訴筆者，研究會每年要完成的工作目標(biāo)明確，“每個(gè)課題組都設(shè)有專門的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)具體的操作，同時(shí)，研究會還會根據(jù)年初制訂的工作計(jì)劃，檢查落實(shí)情況。通過幾年的努力，研究會已經(jīng)積累了一批研究成果，有效調(diào)動并加強(qiáng)了委員的專業(yè)業(yè)務(wù)研究能力，對指導(dǎo)廣大律師從事專業(yè)的建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)，起到了明顯的推進(jìn)作用。”

攻關(guān)出標(biāo)準(zhǔn) 研究出成果

律師從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)法律服務(wù)，涉及的內(nèi)容相當(dāng)廣泛，由于法律、法規(guī)的不斷完善，最高法院不斷出臺新的司法解釋，加上行政主管部門不斷頒發(fā)新的規(guī)章和規(guī)范性文件，法律服務(wù)市場對涉及這一專業(yè)的律師規(guī)范服務(wù)需求迫切，實(shí)踐操作中需要律師協(xié)會加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)的問題層出不窮。
針對正在專業(yè)化進(jìn)程中的律師、尤其是年輕律師迫切需要業(yè)務(wù)指導(dǎo)的要求，研究會從2003年起，把制訂具體的律師從事建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)的操作指引作為實(shí)務(wù)研究的重點(diǎn)。
結(jié)合2003年6月1日施行的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適合法律若干問題的解釋》，研究會在2003年完成了4萬多字的《上海市律師協(xié)會商品房交易業(yè)務(wù)操作指南》，該指南共分六個(gè)方面，對律師提供商品房買賣、包括新建商品房買賣、二手房（存量房）買賣、商品房抵押、商品房租賃中的具體操作的程序和要求，都作了詳盡的提示和指導(dǎo)。
2005年，研究會針對最高法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案適用法律問題的解釋》，成立課題組攻關(guān)完成了3萬字的《上海市律師辦理建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)操作》。
今年以來，研究會又集中精力把制訂《上海市律師辦理征地拆遷法律服務(wù)操作指引》作為全年的研究重點(diǎn)，到目前，已經(jīng)初步完成了3萬多字的討論稿。